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Martedì, 09 Aprile 2013 07:38

Mercato immobiliare disponibile con GeoPOI su smartphone

Redazione GEOmedia

geopoi omi_smartphone

OMI Mobile è la nuova applicazione per dispositivi mobili rilasciata dal servizio GeoPOI dell'Agenzia del Territorio.

Il servizio di consultazione delle quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare è oggi fruibile anche su telefonia mobile attraverso un'applicazione ad hoc con interfaccia cartografica e localizzazione satellitare via GPS (Global Positioning System).

L'applicazione permette la navigazione cartografica sul device elettronico attraverso lo schermo touch screen. Grazie al GPS del dispositivo mobile, il sistema individuerà la posizione dell'utente, proponendo sullo schermo la rappresentazione cartografica viaria della posizione rilevata, con sovrapposto il poligono rappresentativo della Zona OMI di riferimento.

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Con un semplice tocco sulla Zona OMI si aprirà una finestra sotto forma di pop-up che permetterà di selezionare e accedere alle schede delle quotazioni immobiliari relative alle varie tipologie di destinazione d'uso.

Si può navigare nelle Zone OMI anche inserendo direttamente un indirizzo nell'interfaccia, o tramite navigazione cartografica: in questo caso, la Zona OMI relativa a una posizione viene ottenuta tenendo premuto per qualche istante il dito su di un punto della cartografia presente a schermo.

Il servizio, che amplia le modalità di consultazione dei dati già disponibili sul sito internet dell'Agenzia, è liberamente fruibile tramite gli smartphone touchscreen di ultima generazione, ed è stato sviluppato utilizzando il framework Geopoi Mobile.

Come accedere al servizio
Per accedere al servizio OMI Mobile è necessario impostare sul telefonino l'indirizzo: http://m.geopoi.it/php/mobileOMI/index.php.

Si fa presente che i dispositivi mobili che utilizzano il sistema operativo Android non dispongono della funzionalità di zoom tramite l'utilizzo contemporaneo delle due dita ("pinch-to-zoom").

L'applicazione è fruibile anche attraverso il QRcode ‐ un codice a barre bidimensionale (o codice 2D) a matrice impiegato per memorizzare informazioni generalmente destinate ad essere lette tramite un telefono cellulare o uno smartphone munito di un apposito programma di lettura (lettore di codici QR, o in inglese QR reader). Il QRcode del servizio sotto riportato è leggibile inquadrandolo con la fotocamera del cellulare dopo aver aperto il lettore.

qrcode omi

Avvertenze per l'utilizzo delle quotazioni OMI
I valori contenuti nella banca dati delle quotazioni immobiliari dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del Territorio:

  • non possono intendersi sostitutivi della "stima", ma soltanto di ausilio alla stessa.
  • sono valori medi riferiti all'ordinarietà degli immobili ed, in particolare, allo stato conservativo prevalente nella zona omogenea.

L'utilizzo delle quotazioni OMI nell'ambito del processo estimale non può che condurre ad indicazioni di valori di larga massima. Pertanto la stima effettuata da un tecnico professionista rappresenta l'unico elaborato in grado di rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e di motivare il valore da attribuire al bene medesimo.

Per approfondimenti si rimanda al Manuale Operativo della Banca Dati dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Le informazioni possono essere utilizzate, anche ai fini della loro elaborazione, purché, nel caso di pubblicazione, venga citata la fonte: "Agenzia del Territorio –OMI"

(Fonte Agenzia del Territorio)

 


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