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Mercoledì, 02 Novembre 2011 13:17

Patrimonio immobiliare in sintesi dalle statistiche Catastali 2010 online

Redazione mediaGEO

Catasto 2010

Un quadro globale del Patrimonio Immobiliare italiano viene dalla Sintesi delle statistiche Catastali pubblicata ultimamente dall'Agenzia del Territorio.

"Le ‘Statistiche catastali’, giunte alla quinta edizione, rappresentano una sintesi completa sull’entità e le caratteristiche dello stock dei fabbricati, così come censito nella banca dati del Catasto Edilizio Urbano aggiornato al 31 dicembre 2010.
Si tratta di informazioni che riguardano un totale di oltre 67 milioni di beni fra unità immobiliari urbane ed altre tipologie immobiliari che non producono reddito e delle quali si forniscono: la numerosità dello stock, la sua consistenza fisica («vani», superfici o volumi a secondo delle categorie tipologiche) e la correlata base imponibile fiscale determinata dal Catasto (la «rendita catastale»).
Questi dati, dettagliati per categoria catastale, ovvero per tipologia e/o destinazione d’uso dell’immobile, ed elaborati su base provinciale e per capoluogo, costituiscono le «statistiche censuarie» che rappresentano il dato amministrativo-censuario riportato nelle banche dati.
Si è proceduto inoltre ad ulteriori elaborazioni che assumono più propriamente carattere di stima statistica. Queste rappresentano le «elaborazioni statistiche» delle statistiche censuarie. In particolare, si tratta di elaborazione dei dati censuari disponibili, ma non completi (per esempio, nel caso delle superfici delle abitazioni), del calcolo di relazioni tra dati censuari (per esempio, per determinare la «consistenza media per unità immobiliare»), od, infine, della stima, sulla base di ulteriori parametri, del«valore dell’imponibile potenziale» (VIP) ai fini dell’imposta comunale sugli immobili (ICI), per cui sono state utilizzate le regole di determinazione della base imponibile dettate dalla normativa vigente ai finiICI e applicate a ciascuna rendita catastale."

Aeronike

Dalla Intruduzione del volume STATISTICHE CATASTALI 2010 (CATASTO EDILIZIO URBANO), Data pubblicazione: 27 ottobre 2011, Direzione Centrale Osservatorio del Marcato Immobiliare e Servizi Estimativi/Ufficio Statistiche e Studi del Mercato immobiliare.

Sia il volume che i files excel originari sono completamente disponibili on line al link: http://www.agenziaterritorio.it/?id=10220

(Fonte: Agenzia del Territorio)


 


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